Vantaggi, non solo economici, della scelta del
"prezzo-valore", le maggiori garanzie complessive per il cittadino
che acquista casa e i rischi connessi alla simulazione del prezzo che, oltre
a non comportare alcun beneficio per il consumatore, può portare a gravi
conseguenze fiscali, civili, amministrative e penali. Sono alcuni dei
contenuti della seconda Guida per il Cittadino, realizzata dal Consiglio
Nazionale del Notariato e dalle Associazioni dei Consumatori per informare i
cittadini sulla normativa del "prezzo-valore", introdotta con la Finanziaria
2006, che ha stabilito che sia il valore catastale la base imponibile su cui
applicare le imposte delle cessioni immobiliari fra privati. La
guida al prezzo-valore, che segue di qualche mese il vademecum
dedicato ai mutui, si inserisce nel progetto delle Guide per il Cittadino,
uno dei risultati del tavolo permanente di lavoro e confronto tra Consiglio
Nazionale del Notariato e Associazioni di Consumatori, istituito nel 2005
per promuovere una comunicazione corretta e trasparente a tutela dei
cittadini e per ridurre le frequenti asimmetrie informative attraverso
strumenti di facile consultazione.
"PREZZO-VALORE, I vantaggi della trasparenza nelle vendite
immobiliari" è il titolo del vademecum realizzato dai notai insieme
ad Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Assoutenti, Cittadinanzattiva,
Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori,
Movimento Difesa del Cittadino e Unione Nazionale Consumatori.
Fra i prossimi argomenti di approfondimento del gruppo di lavoro
c'è il contratto preliminare di vendita, o "compromesso", momento cruciale
della contrattazione immobiliare, in cui una corretta informazione e la
qualità della consulenza offerta dal professionista evitano l'insorgenza di
problemi e contenziosi.
Archivio Tutela Consumatore
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